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Cervignano Del Friuli

Locale Commerciale in Vendita su Via Trieste a Cervignano del Friuli. Proponiamo in vendita un locale commerciale ad angolo situato in una delle vie più trafficate e vicino ad altre attività commerciali che amplificano la visibilità. Questo immobile al piano terra vanta una superficie catastale di 63 mq e una superficie calpestabile di 57 mq, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica e il forte passaggio pedonale garantiscono una visibilità eccezionale grazie alle tre ampie vetrine che si affacciano su tre lati. L'immobile è composto da un'unica stanza spaziosa, un anti bagno e un bagno. Dispone di due ingressi: uno principale sulla strada principale e uno sul retro che si apre su un'area pedonale, facilitando così l'accesso ai clienti. Le finestre in alluminio anodizzato e i pavimenti in gress porcellanato conferiscono un tocco moderno e resistente all'usura quotidiana. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato e di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione. Con un'altezza interna di 3,17 metri e una facciata lineare di 6 metri, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche della vostra attività. Costruito nel 1980, questo locale è circondato da numerosi negozi commerciali, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e dinamica. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione, visibilità e funzionalità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Disponibile da	SUBITO
Anno di costruzione	1980
Stato	Ottime condizioni
Ingresso
Entrata indipendente
Servizi	1
Porticato
Pavimentazione	Gres porcellanato
Doppi vetri
Riscaldamento	Centralizzato
Condizionamento	Si

Tel: 0431.370228 - 348.8010221 - 338.3135960 | E-mail: info@iurimmobiliare.it