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Cervignano Del Friuli

Scopri questo affascinante appartamento situato al terzo e ultimo piano, a pochi passi dalla Piazza Indipendenza, potrai andare al mercato cittadino del giovedì a piedi e lasciare l'auto a casa. Con una superficie commerciale di 49 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Un comodo poggiolo offre uno spazio all'aperto, mentre la camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort. L'appartamento è dotato di un disimpegno che conduce a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Il bagno finestrato è un ulteriore punto di forza, rendendo l'ambiente luminoso e arioso. Al piano superiore, una soffitta/cantina di 14 mq offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto all'interno dell'area condominiale. Questo appartamento è perfetto sia per chi desidera abitare in una zona centrale, sia per chi cerca un'opportunità di rendita passiva. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Grazie all'impianto di condizionamento caldo/freddo e al riscaldamento a gas naturale, il comfort è garantito in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarlo! dati catastali: appartamento - cat A/2 tot. mq. 49 tot. escluse aree scoperte 47 mq. rendita €258,23 soffitta/cantina - cat C/2 tot. mq. 14 rendita €35,33.

Stato	Buone condizioni
Anno di costruzione	1979
Disponibile da	subito
All'ultimo piano
Al piano	3
Ascensori	1
Piani	3
Soggiorno con angolo cottura
Camere	1
Bagni	1
Terrazzi	1
Cantina
Ampio parcheggio
Pavimentazione	Gres porcellanato
Citofono
Cancello elettrico
Riscaldamento	Autonomo
Condizionamento	Si
Doppi vetri
Arredato	Completamente
Impianto TV-SAT

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