CERCA

Cervignano Del Friuli

Ufficio Direzionale nel cuore di Cervignano del Friuli Al primo piano, con affaccio privilegiato su Piazza Indipendenza, proponiamo in vendita un ampio locale direzionale che unisce posizione strategica e grandi potenzialità. •Spazi generosi e funzionali: 6 postazioni operative, archivio dedicato, bagno finestrato e ripostiglio •Versatilità unica: possibilità di trasformazione ad uso abitativo, ideale per chi sogna un appartamento esclusivo in pieno centro •Comfort garantito: riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di condizionamento già installato •Carattere autentico: finiture originali (infissi, pavimenti, porte interne) che attendono di essere rimodernate per esprimere al meglio il potenziale dell’immobile. **“L’uso dell’ascensore/montacarichi è consentito previa richiesta e con partecipazione proporzionale alle spese di esercizio e manutenzione. ” **Un’opportunità rara: vivere o lavorare in un contesto centrale, con tutti i servizi a portata di mano e la prestigiosa vista sulla piazza principale. ** Contattaci subito per scoprire come trasformare questo spazio in un investimento di valore o nella tua nuova sede direzionale o abitativa. Possibilità di trasformazione della destinazione locali ad uso direzionale ad uso abitativo. Misure altezze stanze 2,70 mt. cat. catastale A/10 7 vani tot. mq. 170 rendita € 1.771, 45.

Spese Condominiali	60 mensili
Anno di costruzione	1966
Piani	4
Disimpegno
Ingresso
Bagni	1
Terrazzi	2

Tel: 0431.370228 - 348.8010221 - 338.3135960 | E-mail: info@iurimmobiliare.it