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Cervignano Del Friuli

VISITABILE CON EVENTO CASE APERTE SABATO 21 NOVEMBRE 2026 ORE 10.00 Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! A pochi passi dal centro di Cervignano del Friuli e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo un accogliente appartamento pensato per chi desidera vivere con comodità, senza rinunciare agli spazi. L'abitazione offre una luminosa zona giorno con soggiorno, una cucina abitabile completa di veranda, ideale come spazio aggiuntivo da vivere tutto l'anno, tre camere da letto capaci di accogliere la famiglia o di creare ambienti dedicati allo studio e al lavoro da casa. Il disimpegno, arricchito da armadio a muro e libreria su misura, ottimizza gli spazi con eleganza, mentre il bagno principale è affiancato da un pratico ripostiglio con WC e lavabo. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare fin da subito, e dispone inoltre di garage privato, un valore aggiunto sempre più ricercato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e vicina a tutti i servizi. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie e impianto di condizionamento installato sia nella zona giorno che nella zona notte (solo raffrescamento). Dati catastali: Cat. A/2, classe 3, consistenza 7 vani, tot. sup. 106 mq., totale escluse aree scoperte 106 mq. , rendita Euro 614,58 – Prezzo di vendita Euro 118.000,00. Adiacente al condominio, vendesi autorimessa, piano seminterrato. Dati catastali: cat. C/6, classe 2, consistenza 19 mq., sup. tot. 20 mq., rendita Euro 55,93 – Prezzo di vendita Euro 15.000,00

Anno di costruzione	1970
Stato	Ottime condizioni
Al piano	3
Piani	7
Ascensori	1
Ingresso
Corridoio
Ripostiglio	1
Disimpegno
Cucina	1
Soggiorno	1
Camere	3
Servizi	1
Bagni	1
Terrazzi	1
Garage	1
Citofono
Arredato	Completamente
Riscaldamento	Centralizzato
Impianto TV-SAT
Condizionamento	Si

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