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Cervignano Del Friuli

VISITABILE durante l' EVENTO DI CASE APERTE giovedì 16 luglio 2026 dalle ore 18.00 alle ore 19.00. CHIAMA ORA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO! C’è un appartamento che accoglie con stile già dal secondo piano: un ingresso ordinato, un salotto luminoso con sala da pranzo e una terrazza che diventa il tuo spazio aperto. La cucina, con la sua terrazza dedicata è un ambiente riservato e funzionale. Il bagno finestrato con doccia e il ripostiglio sottoscala completano un piano giorno pensato per vivere con comodità ed equilibrio. Salendo al piano superiore, la zona notte si apre in modo armonioso: due camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno finestrato con vasca e un’ulteriore terrazza che regala quiete e privacy. Nel piano seminterrato trovi l’autorimessa, ma qui la verità è semplice: sei nel cuore della città. Al piano seminterrato ti aspetta l’autorimessa, ma la verità è che l’auto la userai pochissimo, qui ti muovi a piedi. Qui la vita è semplice i negozi sono sotto casa, i servizi a pochi passi. L’auto può aspettare: la tua quotidianità si vive a piedi. Caldaia a metano del 2008 e impianto di condizinamento funzionanante del 2018. Un appartamento elegante, completo, in una posizione che fa davvero la differenza. Appartamento attualmento locato con uscita inquilini a scadenza contratto già concordata al 14/03/2027. Spese condominiali mensili € 60,00 circa. Dati catastali: appartamento Cat A/2 7 vani sup. cat. 150 mq. tot. escluse aree scoeprte 142 mq. Rendita € 723,04 autorimessa Cat C/6 16 mq sup. cat 19 mq. Rendita € 55,36. o funzionante.

Stato	Ottime condizioni
Disponibile da	da concordare
Anno di costruzione	1988
All'ultimo piano
Piani	3
Al piano	2
Ingresso
Ripostiglio	1
Cucina	1
Soggiorno	1
Sala da pranzo	1
Camere	3
Bagni	2
Terrazzi	4
Garage	1
Pavimentazione	Gres porcellanato
Impianto TV-SAT
Citofono
Arredato	Parzialmente
Cancello elettrico
Doppi vetri
Riscaldamento	Autonomo
Condizionamento	Si

Tel: 0431.370228 - 348.8010221 - 338.3135960 | E-mail: info@iurimmobiliare.it